Planning of Residential Housing Areas for Industrial Zones Workers in the Red River Delta integrated with Sustainable Livelihood and Community Development

En los últimos 30 años, Vietnam ha desarrollado unos 400 polígonos industriales, 290 de los cuales han entrado en funcionamiento, creando empleo para más de 4 millones de trabajadores. Los trabajadores de las zonas industriales son en su mayoría jóvenes que emigran de las zonas rurales. La creación de alojamiento para los trabajadores se pasa por alto, lo que hace que sólo alrededor del 20% de los trabajadores dispongan de alojamiento estable en dormitorios para trabajadores, y el resto alquila casas en pueblos de los alrededores de las zonas industriales, con escasas comodidades y servicios. Los jóvenes trabajadores inmigrantes de las zonas industriales son en su mayoría trabajadores no cualificados con bajos ingresos, que sólo cubren las necesidades vitales mínimas. La tasa de trabajadores que pierden su empleo después de los 35 años se ha convertido en un fenómeno destacado en la sociedad. El objetivo del autor es construir zonas de alojamiento sostenible para los trabajadores que no sólo pretendan aumentar el número de alojamientos, sino también promover el desarrollo de la capacidad de subsistencia sostenible de los trabajadores. Esto les ayuda a adaptarse a los cambios laborales adversos cuando entran en la mediana edad. Las soluciones de planificación de la vivienda también deben crear cohesión y desarrollo comunitarios, para que los trabajadores puedan integrarse en la sociedad y participar en la creación de un espíritu de residencia para ellos mismos. La investigación se basa en el marco teórico del DFID sobre medios de vida sostenibles con cinco fuentes de capital: capital natural, capital social, capital físico y capital financiero. El autor realizó un estudio espacial de 20 zonas de viviendas y un estudio sociológico de 500 cuestionarios para trabajadores con el fin de evaluar el índice de medios de vida sostenibles de los trabajadores. Se analizan las políticas y prácticas en materia de desarrollo de viviendas para trabajadores para señalar los problemas pendientes. El autor ha aportado perspectivas y principios para el desarrollo de zonas de viviendas para trabajadores con el fin de mejorar el índice de medios de vida sostenibles y el desarrollo comunitario de los trabajadores. Basándose en las realidades y políticas de desarrollo de viviendas sociales para trabajadores en Vietnam, se proponen tres modelos de viviendas para trabajadores. En concreto, el autor propone previsiones de población, criterios de planificación del uso del suelo, orientación del desarrollo espacial, pasos para la planificación del desarrollo residencial y modelos de inversión para el desarrollo de viviendas para trabajadores. También se realiza un ejemplo de planificación de una zona de viviendas para trabajadores en un parque industrial de Hanoi para concretar las perspectivas y principios de planificación propuestos.