Planning of Residential Housing Areas for Industrial Zones Workers in the Red River Delta integrated with Sustainable Livelihood and Community Development

Au cours des 30 dernières années, le Viêt Nam a développé environ 400 parcs industriels, dont 290 sont entrés en service, créant des emplois pour plus de 4 millions de travailleurs. Les travailleurs des zones industrielles sont pour la plupart des jeunes qui ont migré des zones rurales. La création de logements pour les travailleurs est négligée, de sorte qu’environ 20 % seulement des travailleurs disposent d’un logement stable dans des dortoirs, les autres louant des maisons dans les villages entourant les zones industrielles, avec des équipements et des services médiocres. Les jeunes travailleurs immigrés dans les zones industrielles sont pour la plupart des travailleurs non qualifiés avec de faibles revenus, qui leur permettent seulement de subvenir à leurs besoins minimaux. Le taux de perte d’emploi des travailleurs après l’âge de 35 ans est devenu un phénomène important dans la société. L’objectif de l’auteure est de construire des zones de logement durable pour les travailleurs qui visent non seulement à augmenter le nombre de logements, mais aussi à promouvoir le développement de la capacité de subsistance durable des travailleurs. Cela les aidera à s’adapter aux changements défavorables du travail lorsqu’ils atteindront l’âge mûr. Les solutions de planification du logement doivent également favoriser la cohésion et le développement de la communauté, afin que les travailleurs puissent s’intégrer dans la société et participer à la création d’un esprit de résidence pour eux-mêmes. La recherche est basée sur le cadre théorique du DFID des moyens de subsistance durables avec cinq sources de capital : le capital naturel, le capital social, le capital physique et le capital financier. L’auteure a mené une étude spatiale de 20 zones d’habitation et une étude sociologique de 500 questionnaires pour les travailleurs afin d’évaluer l’indice des moyens de subsistance durables des travailleurs. Les politiques et les pratiques en matière de développement du logement pour les travailleurs sont analysées afin de mettre en évidence les problèmes qui subsistent. L’auteure a fourni des perspectives et des principes pour développer des zones de logement pour les travailleurs afin d’améliorer l’indice des moyens de subsistance durables et le développement de la communauté pour les travailleurs. Sur la base des réalités du développement et des politiques en matière de logement social pour les travailleurs au Viêt Nam, trois modèles de logement pour les travailleurs sont proposés. L’auteure propose en particulier des prévisions démographiques, des critères d’aménagement du territoire, une orientation du développement spatial, des étapes de planification du développement résidentiel et des modèles d’investissement pour le développement du logement des travailleurs. Un exemple de planification d’une zone de logement pour les travailleurs dans un parc industriel à Hanoi est également réalisé pour concrétiser les perspectives et les principes de planification proposés.